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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者蔡怡杼台北30日電）戴德梁行董事總經理顏炳立表示，現在上海賣一棟樓等於台灣一年商用不動產的量，2017年房市會是「心事誰人知」，因為只能築底等風，蛋黃及蛋白區產品價格都會再修正。

台灣金融研訓院今天舉辦「2017總體經濟金融X產業關鍵策略峰會」，顏炳立以「2017房地產市場趨勢及投資策略」進行專題演講。

顏炳立自2013年起，每年都會為台灣房市選定一首主題曲，從《無言花》、《可憐戀花再會吧》、《悲情的城市》到今年的《你著忍耐》，展望明年，顏炳立會中提前公布明年的主題曲為《心事誰人知》。

顏炳立表示，台灣今年土地金額約新台幣800多億元，相較去年的1400多億元，萎縮約4成，另外，商用不動產市場去年成交金額700多億元，今年才約500多億元，房地產相關產業都陷入苦日子，且目前也沒有好轉的跡象。

顏炳立說，自己先前回中國大陸報告台灣地區業績時，被問到台灣一年商用不動產市場有多少量時，自己當時回報約500多億元時，當下被要求那就不用報告了，因為上海賣一棟大樓成交金額就有100多億元人民幣，約在台灣拚一年的商用不動產的量。

顏炳立指出，2017年台灣房市代表歌曲之所以是《心事誰人知》，是因為行政院長林全當初接受媒體訪問時表示對房市的立場是房價不能再漲，從這判斷，政府就是要房市軟著陸，他預估2017年房市將呈現完美無量、築底無量。

顏炳立感嘆，台灣房屋買賣移轉棟數從過去的一年超過50萬棟，今年全年卻不到20萬棟，不到腰斬的水準，而30萬棟的成交量是屬於剛性自用盤，台灣拿了一手很爛的牌，房市要存糧過冬。

他預估，台灣房市將再緩跌兩年，量能持續縮到30萬棟以下，之後還要4年的盤整，這時量能才會回到30萬棟以上，至於房價上漲，則到等到量能回到40萬棟以上。1051230

（中央社記者鍾榮峰台北12日電）蘋果積極布局擴增實境（AR）技術，外媒報導，蘋果獲得一項有關擴增實境地圖的技術專利，這個技術可智慧判讀鏡頭捕捉到景象的概況，藉此提供動態的擴增實境地圖景像。

國外科技媒體網站Appleinsider限時日前報導，美國專利商標局（US Patent and Trademark Office）日前公布蘋果一項專利，這項專利內容與擴增實境地圖（augmented reality maps）有關。

報導指出，這項擴增實境地圖技術，可透過蘋果iPhone先進的感測元件，讓使用者即時體驗當下周遭環境的擴增實境視野。

報導表示，使用者可透過iPhone背後照相鏡頭，將導航模式調到擴增實境地圖功能，這個技術可智慧判讀鏡頭捕捉到景象的概況，包括視野（field of view），藉此提供動態的擴增實境地圖景像。

此外，這個技術還可以提供使用者即時的影像分析，在擴增實境圖像中顯示使用者周遭環境的街道和某個標記的距離。

蘋果執行長庫克（Tim Cook）已多次公開表達對於擴增實境技術應用的高度興趣，他先前指出，蘋果在擴增實境領域正投入相當多心力。

凱基投顧分析師郭明錤日前出具報告指出，擴增實境AR技術與蘋果目前所有事業有關，預期蘋果的無人駕駛系統將支援擴增實境AR，最快1年到2年內可看到蘋果開發擴增實境AR的初步成果。

國外科技媒體網站Appleinsider日前報導，醫療科技公司EP Global Communications（EPGL），規劃開發可適用於智慧型隱形眼鏡的擴增實境應用軟體App，進一步支援蘋果iOS作業系統。未來用iPhone看AR擴增實境不是夢。

國外科技媒體MacRumors先前指出，蘋果至少在2015年初，就已組成團隊研發虛擬實境和擴增實境技術應用。蘋果也透過併購方式取得虛擬實境VR或擴增實境AR關鍵技術。1051112

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